감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 용성면 고은리 소재 ""은골마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 농기계 등 접근 가능하며, 지방도 등이 인근에 소재 하여, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 1~2미터의 비포장농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11- 28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 영농여건불리 농지(경산시고시제2010-81호(2010.12.6)). 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임. 나. 기타 없 음. 인근매각물건사례