감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 유등리 소재 ""혼신지"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성중 공사중단된 상태이며, 하단 일부는 도로와 등 고 평탄한 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 조성중이던 건축허가부지 입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 5~7미터 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기 타: 본건은 아래와 같이 건축신고 하여 조성공사 중 기준시점 현재 공사가 중단 된 상태로서, 해당 부서의 탐문 결과 건축신고사항은 유효하나, 산지전용허 가(개발행위허가)은 기한이 만료된 것으로 조사되는 바, 향후 기한 만료로 인한 건축허가사항 또한 취소될 수 있는 바, 경매 참여시 해당 관청에 확인 이 필요한 것으로 사료됩니다. 인근매각물건사례