감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "팰리스부영 1단지 제1006동 1층 104호" 단위세대로서 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생 활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 등의 출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제1006동 18층건 중 1층 104호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시 2중창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비, 엘리베이터, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 경사지대에 평탄하게 조성된 삼각형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부속시설)부 지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지는 동측으로 2차선 포2장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(378(특))(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(라온스포츠문화중학교,(가칭) 라온스포츠문화중학교, 대신대학교, 문명고등학교, 사동고등학교)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례