감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 진량읍 양기리 소재 ""양기마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '버섯재배사부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연재해 위험개선지구(2021-10-07)(부기2지구, 경산시고시제2021-160호(2021.10.7.))<자연재해대 책법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '버섯재배사부지'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 이동가능한 창고가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -외벽: 판넬잇기 등, -내벽: 우레탄폼 및 판넬마감 등, -바닥: 콘크리트마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (가): 버섯재배사 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 제시외건물(ㄷ)은 인접필지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인은 전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람. 인근매각물건사례