감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 동호동 소재 '반야월역' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산업 단지 내 중.소규모의 공장, 일부 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 간선도로 및 도시철도1호선역(반야월역) 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3m 보도블럭포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '사진용지' 및 '건물개황도'와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉤이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 남측 일부는 현황도로로 현장조사되어 이를 감안하여 평가하였으며, 위치 및 경계확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 벽지 등 마감, -바 닥 : 장판지깔기 등 마감, -창 호 : 목재 및 알루미늄새시창호임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉤이 소재하고 있으며 , 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 인근매각물건사례