감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 노원네거리 남측 인근에 위치하며 부근은 각종공장 제조 및 판매업소, 업무시설 및 노선상가 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대로변에 위치하며 제반교통사정 편리합니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 공업용건묿부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭약 25미터, 동측으로 폭약 8미터의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-668) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층건으로서 -벽체: H-Beam 기둥위 샌드위치판넬붙임이며 하단일부는 콘크리트구조 -천정: 철골트러스위 판넬이음 및 2층부분은 텍스 등 마감 -바닥: 1층은 칼라하드너, 2층부분은 데크플레이트위 타일 등 마감 -창호: 하이샤시창호입니다. 2) 이용상태 1층: 공장, 2층: 사무실 3) 설비내역 위생설비, 소방설비 등입니다. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사일 현재 폐문되어있어 내부구조는 관련공부 및 탐문조사 등을 기준 하여 평가하였습니다. 인근매각물건사례