감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 금호읍 교대리에 소재하는 ""금호중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 (가): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 5층 중 3층 302호 단위세대로서, 외벽: 석재타일 붙임, 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기 및 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형토지로서, ""다세대주택부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약6m 포장도로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획 과에 문의하시기 바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음. 인근매각물건사례