감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""범일초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 부근은 단독(다가구)주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 임야 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사지 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1): 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽: 적벽돌붙임, 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등 마감, 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 기호 1): 지하 창고, 1~3층 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 1): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외건물 ㄱ~ㄷ) 5) 공부와의 차이 지하: 공부상 용도는 '다방'이나, 현황 '창고' 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례