감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선 "금련산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공동주택, 일반주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 7층 건내 제2층 제201호외 5개호로서, 외벽 : 대리석붙임 및 스톤코트 마감, 창호 : 샷시창 구조임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 기호(1),(2) : 근린생활시설, 기호(3)-(6) : 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 인근매각물건사례