감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "음성삼성농공단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,4,6,7) : 5필 일단의 부정형 토지로서 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 토지 및 일부 허가 제외지임. 기호(3, 5) : 부정형 토지로서 기호(1,2,4,6,7)의 진입로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 기호(3, 5)를 통하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 콘트리트 구조물 및 이동식 컨테이너가 소재하는 바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 기호(1,2,4,6,7) : 공부상 지목은 "전, 답"이나 현황 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 토지임. 기호(3, 5) : 공부상 지목은 "전, 임야"이나 진입로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례