감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리에 소재하는 "수락저수지" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 전원주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 내지 본건근처까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 세장형의 경사진 토지로서, 농경지(휴경지)로 이용 중임. - 기호(2) : 부정형의 경사진 토지로서, 자연림(일부 건부지) 상태임. 4) 인접 도로상태 -기호(1) : 지적도상 동측으로 도로와 접함. -기호(2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은, 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역임(자세한 내용은, "의견란 및 토지이용계획확인서" 참조). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 지목 "임야"이나, 현황 남동측 일부 지상에 건축 중인 제시외건물 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 본건 토지에 대한 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함. 인근매각물건사례