감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 덕암리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 자연림, 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북서측으로 약 1.5km 지점에 "백석산업 단지"가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 소유권자 미상의 제시외건물(주택 및 창고등) 부지 및 일부 현황 "도로" 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 약 3미터 내외의 현황 도로를 통하여 출입하는 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 역사문화환경보존지역. 6) 제시목록 외의 물건 소유권자 미상의 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 『7. 그 밖의 사항』 참조하시기 바람. 인근매각물건사례