감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지(1,3)은 충청남도 논산시 성동면 원남리 소재 ‘논산제2일반산업단지’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 산업단지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지(1,3)으로 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지(1,3)은 대체로 사다리형의 평지로서 토지(1)은‘공업용 건부지’ 로 이용 중이며, 토지(3)은‘묵답 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지(1,3)은 북서측으로 너비 약3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지(1,3)은 공히 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;건물등현황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외수목 등이 경매 대상에서 제외되는 경우에 제한받는 토지의 감정평가액을 병기하였으니, 제시외수목 등에 대하여 경매 업무 진행시 소유권 및 일괄경매 여부 등 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 본건 건물(2)는 일반철골구조 우레탄판넬지붕 건으로서, (사용승인일 : 2019.05.29) 외 벽 : 샌드위치 패널 등 마감, 내 벽 : 샌드위치 패널 등 마감, 바 닥 : 에폭시 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등 마감임. - 본건 건물(2-1)는 일반철골구조 우레탄판넬지붕 건으로서, (사용승인일 : 2019.05.29) 외 벽 : 우레탄판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 아스타일 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등 마감임. - 본건 건물(2-2)은 일반철골구조 우레탄판넬지붕 건으로서, (사용승인일 : 2019.05.29) 외 벽 : 우레탄판넬 등 마감, 내 벽 : 우레탄 위 강판 등 마감, 바 닥 : 에폭시 등 마감임. 2) 이용상태 본건 건물(2)는 현황 공장으로 이용 중이며, 본건 건물(2-1)은 관리동으로 이용 중이며, 본건 건물(2-2)는 냉동 및 냉장 창고로 이용 중임 3) 설비내역 본건 건물 기호(2,2-1)은 기본적인 전기 및 급배수·위생설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ---. 5) 공부와의 차이 ---. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례