감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 문경읍 고요리 소재 ""문경단산모노레일"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 위락시설, 전원주택, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일단의 부정형에 가까운 토지로서, 서하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역(행위제한 등 별도 확인 필요) 가축사육제한구역(2025-04-11) (전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(문경명상웰빙타운) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 숙박시설 건으로서, - 외벽: 목재치장, 몰탈위 페인트 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 강화마루, 타일 등 내부재 마감. - 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 1,2층: 숙박시설 3) 설비내역 위생, 급·배수설비, 개별난방설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례