감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 감정평가는 충청남도 논산시 연산면 천호리 소재 ""개태사"" 남동측 인근에 위치하 며 부근은 단독주택 및 나지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 (1) 토지는 대체로 사다리형에 유사한 토지로 자체지반은 대체로 평탄하며 현황 나지, (2) 토지는 아스콘 포장된 현황 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 (1) 토지는 (2) 토지를 포함한 세로와 접하며 (2) 토지는 현황 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 현상변경허 가 대상구역, 준보전산지 (2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역, 현상변경허 가 대상구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 (1) 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 나지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례