감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재‘롯데월드 어드벤처부산" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대형 판매시설, 숙박시설 및 상업나지 등이 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 제1층 제109호로서, 외벽 : 강화유리창 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창구조임. 4) 이용상태 판매시설(상점)로서 현재 공실임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 자동차관련시설, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례