감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여자중학교 북동측 인근에 위치한 예림빌라2차 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 현장조사시점 현재 공실상태인 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례