감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리""강화중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샤시창호 등 입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 부정형의토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 998-1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)),가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 998-3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)),가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례