감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 ""기곡교"" 동측 인근에 소재하는 도고오피스텔 제11층 제1104호로서, 부근은 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 철골 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 건물 내 11층 1104호로서, (사용승인일: 1997.04.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 타일, 페인팅 등 마감. 창호: 섀시창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 주차장 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 평지로 오피스텔 등의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건이 속한 건물의 남측과 동측으로 소로의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천보호지구(도고온천)<온천법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례