감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""쌍용2동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 ""시가지 후면 공동주택지대""임. 2) 교통상황 본건이 속한 아파트단지 내 주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 17층 1703호로서, 사용승인일 : 1994. 12. 09 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 4) 이용상태 주택( 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니 등 )으로 이용중임. 5) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 '부정형, 평지'인 토지를 '아파트 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지를 에워싸고, 포장된 도시계획도로( 중로 및 소로 )가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역( 천안쌍용1지구 택지개발사업구역 ) < 도시계획시설 > '도로'( 소로1류 및 중로3류 에 접함 ) < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), ""상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > "" 미 상 "" 임. 인근매각물건사례