감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 소재 &apos;부송2리마을회관&apos; 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 농가주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 6층 건물 중 5층 508호로서, (사용승인일자 : 1995년 1월 25일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, &apos;아파트용건부지&apos;로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 남서측으로 2차선의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보 통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음. 인근매각물건사례