감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 &quot;호서대학교 천안캠퍼스&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 대학교,아파트단지,주택, 근린상가등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트의 제4층 제403호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지를 둘러싸고 중로 및 소로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-189)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-127)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-58)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호서대학교천안캠퍼스(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례