감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '신장2동 복지회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 복지센터, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 근거리에 송탄역(1호선)이 소재하는 등 제반교통상황 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1), 기호(2) 공히 대체로 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지(지상 농작물 경작중) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1), 기호(2) : 북측 및 서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(1~2) : 지목 대지이나 현황 지상에 농작물 경작중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례