감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 &apos;동변초교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 동류형의 다가구주택 및 주상용 및 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있 습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-29)(동변숲속유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(신명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지 개발사업완료)<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 깔기 창호 : 새시이중창호임 2) 이용상태 (가)다가구주택(9가구) 1층 : 다가구주택(4가구) 2층 : 다가구주택(3가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 3) 설비내역 위생급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 에 도시된 바와 같이 미등기제시외건물㉠~㉢이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 본건(가)건물은 공부상‘다가구주택(6가구)’이나, 출입문 현관 기준 실제‘다가구주택 (9가구)’인 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례