감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 &quot;국민연금공단 예산홍성지사&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지역내의 대단위 아파트 등이 주류를 이루고, 인근에 관공서 등이 위치하고 있어 제반 주거환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제4층 제401호로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급수시설 , 엘레베이터, 소화전 등 시설 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지와 외곽 공도가 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-05-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례