감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상부동산은 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리에 소재하는 토지로 ""경주민속전시관"" 서측 인근에 위치하며 주위는 자연림,영남알프스골프파크 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로 교통상황 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로 자연림으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 보전관리지역 , 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례