감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 &apos;남춘천역&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층/지상49층 중 제40층 4004호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창호 등 입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측, 북서측, 북동측, 남서측으로 공도와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) : 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(2017-09-21), 완충 녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2019-04-08). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례