감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 장록리 소재 &quot;충주DH일반산업단지&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 버섯재배사 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 간선도로(솔고개로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형의 토지로 주택부지이며, 기호(3)은 부정형으로 동식물관련시설부지로서, 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1,3): 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일:2015.12.30.) 외벽: 싸이딩판넬 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 기호(4~9): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일:2015.09.19.) 내외벽: 샌드위치판넬 마감 바닥: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(2): 단독주택으로 이용 중임. 기호(4~8): 동식물 관련시설(버섯재배사) 기호(9): 숙소 및 사무실임. 3) 설비내역 기호(2): 위생 및 급배수설비, 전기보일러에의한 난방설비 되어있음. 기호(8): 저온설비(유니쿨러, 실외기) 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 와 같이 제시외 종물 및 부합물이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외 기계기구(수전설비 및 관정)는 구조.규모.용량.형식.설비상태 및 현상 등을 고려하여 감정평가하였음. 인근매각물건사례