감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 감곡면 단평리 소재 "대곡저수지" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 주위 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 1 : 부정형 완경사 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 3,4 : 부정형 완경사 토지로서, 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 1 : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함. 3,4 : 본건이 도로임 5) 토지이용계획 및 제한상태 1 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 3 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 4 : 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가) : 철근콘크리트조 및 일반목구조 스라브 및 기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 로그사이딩 마감, 내벽 : 황토회벽 위 목재치장(히노끼, 홍성 등) 및 벽지마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 2-가) : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 냉난방설비, 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항없음. 인근매각물건사례