감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 생극면 오생리 소재 ""오생1리마을회관"" 남서측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림이 주를 이루며, 그외 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 서측 방향으로 노폭 약14분 정도의 원거리에 노선버스정류장(오생역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건에 직접 접하는 도로는 없으며 인접한 거리에 노폭 약3~4m 정도의 포장도로에 접할 수 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례