감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 소재 ""서희스타일스아파트 "" 서측 인근에 위치하며, 주위는 나지, 단독, 근린생활시설, 아파트등이 혼재하는 성숙중인 주거지대를 형성하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 제반차량 진출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됨.. 3) 형태 및 이용상태 유사 장방의 사라디형으로서 평지, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복2차선에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역_상리송청지구(01)), 주거용지(단독주택), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-20)(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(21사단,위탁지역(고도 20M이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)(21사단,위탁지역(고도 20M이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립제한지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례