감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리 소재 `동천저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대로서, 농경지, 농촌마을, 펜션, 민박집 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 완경사지내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 답(일부 휴경지)으로 이용중임.(※ 기호(2-6)은 일부 인접지와 함께 각 필지별 경계의 구분없이 획지조성 되어 지적과 현황이 불부합되오니, 경매시 참고하시기 바람.) 4) 인접 도로상태 기호(1-4) : 지적도상 맹지이나, 현황은 동측으로 구거부지를 이용한 약2.5미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으며, 본건이 도로보다 저지에 위치함. 기호(5,6) : 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례