감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 동해시 발한동 소재 ""동해중학교"" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주거나지 및 단독주택들로 이루어진 기존 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건 북측 10여미터 지점까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 고지로서, 현황 ""주거용 건부지""로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측 세로(불)를 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동해중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 여부 등은 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 적벽돌마감 및 일부 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창 등입니다. 2) 이용상태 현황 ""주거용 건물""로 이용중입니다. 3) 설비내역 전기설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 가격산출근거 및 그 결정에 관한 의견란(Ⅰ-8)을 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례