감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 '금릉초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 학교, 관공서 및 공원 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 제 차량 접근 가능하며, 대중교통 등 제반 교통상황은 편리한 지역임. 3) 건물의 구조 피씨조 슬래브지붕 15층 아파트 내 제1층 제102호로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 마감, - 내벽: 벽지도배 등 마감, - 창호: 알루미늄샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 광로와, 동측 및 남측으로 중로와, 서측으로 소로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M~40M)(대로1-7)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(중로1-33)(접합), 중로2류(폭 15M~20M(중로2-38)(접합), 중로3류(폭12M~15M)(중로3-34)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례