감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 평곡리 소재‘음성역’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 건설 중인 발전소, 농경지, 임야 등으로 형성된 외곽 농경지대임. 2) 교통상황 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로보다 등고 다소 낮은 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 포장된 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(택계올취락지구), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물 개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '구거'이나, 현황은 '대'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 외국인 근로자가 거주하는 것으로 조사되나 상세 임대 관계는 미상임. 인근매각물건사례