감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 사천진해변 서측 인근에 위치한 통칭 더윈팰리스 4층 401호로서 부근은 해안가주변으로 펜션, 카페, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 일부로서 외벽:페인팅마감 등 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 4) 이용상태 공동(연립)주택으로 이용중임. 5) 설비내역 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약6미터 내외의 막다른 현황 도로에 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례