감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 남양동에 소재하는 ""삼일중학교"" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 곤란하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사의 부정형 토지로서, 현황 ""전(휴경지) 등"" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 일부 서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 소재하고 있으나, 다른 도로와 연결이 되어 있지 않은 단절된 도로이며, 남서측으로 동해고속도로가 소재하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""휴경지 등"" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정 하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악 하기 위해서는 측량을 요합니다. 인근매각물건사례