감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 삼생리 “삼생보건진료소” 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4,7,9) : 사다리의 평지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 토지임야, 하천 등으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 토지임야로 이용중입니다. 기호(5,8) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(6) : 부정형의 완경사지로서, 전 등으로 이용중입니다. 기호(10) : 사다리의 평지로서, 창고용 건부지로 이용중입니다. 기호(12) : 세장형의 평지로서, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 본건은 북서측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 기호(3~9) : 본건은 지적상 맹지입니다. 기호(10,12) : 본건은 북동측으로 폭 4m 내외의 도로를 통해 진출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법> 입니다. 기호(2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 소하천구역(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법> 입니다. 기호(4~6,8,12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 기호(7,10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법> 입니다. 기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-07-05)(덕솔천)<소하천정비법>, 소하천구역(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(덕솔천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-07-05)(안섬이천)<소하천정비법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 지목은 임야 이나, 현황은 일부 하천인 토지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(11) : 철골조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 판넬붙임 등 마감입니다. 내 벽 : 판넬붙임, 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. 2) 이용상태 기호(11) : 창고 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(11) : 위생,급배수설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례