감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "" 축산물품질평가원 충북지원 ""남서측 인근에 위치하며 부근은 자연림, 농경지, 공장 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 다소 불편시되며 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 대체로 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건까지 로폭 약 2m 내외의 포장 또는 비포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 지적및건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 및 제시외 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례