감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 다맥어촌체험휴양마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 자연림, 펜션 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 소나무, 활·잡목 등이 자생하는 자연림입니 다. 기호(2) 완경지세 내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 제조업소 부지 등으로 이용중입 니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) 동측으로 폭 약 7m내외의 포장진입로 개설되어져 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(수산자원보호구역), 가축 사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한)), 공익용산지에 속 합니다. 기호(2) 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(수산자원보호구역), 가축 사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 토지 지상에 타인소유(김현균)의 건물이 등기 및 등재 되어있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다. 인근매각물건사례