감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 삼장면 석남리 소재 석남마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지의 부정형 토지로 농경지(전)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 타인토지를 경유하여 서측 및 남측으로 2미터 내외의 비포장 농로에 접하며, 본건 남측 일부가 농로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -지상에 묘지 1기가 있으며, 묘지 좌측에 위치하는 훼손된 지반이 별도의 봉분인지 여부가 불분명한 바 경매 입찰시 재확인 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례