감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 &quot;충주시탄금야구장&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주거나지 및 농가주택, 소규모 공장, 체육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거기타로 이용중임. 기호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 창고용 건부지로 이용중임. 기호(5,6) : 2필 일단의 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 본건 북축으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,6) : 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-91)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2011-01-05)(문화예 술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2,4~6) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-91)(접합), 가축사 육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (2011-01-05)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진&quot; 참조바람. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) : 철근콘크리트구조 기타지붕(판넬위아스팔트슁글) 2층 건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(7) : 강파이프구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기호(3) : 단독주택으로 이용중임. 기호(7) : 창고시설로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비가 구비되어 있음. 기호(7) : 기본적인 급·배수설비가 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례