감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 ""운산교차로"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 주상나지, 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 ""도로""로 이용중임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 ""주상나지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본 건이 노폭 약 6M 내외의 도로임. 일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 6M 내외의 도로[일련번호(2)]에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 중점경관관리구역(2017-07-10). 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10). 6) 제시목록 외의 물건 본 건 일련번호(1) 지상에 이동이 용이한 미등기건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례