감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 생극면 관성리 소재 ""관성저수지"" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수산림지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근으로 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 동측으로 하향 완경사진 각 필 부정형 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로(본건 일부 점용)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례