감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 이금동 소재 모정마을회관 남서측에 위치하며 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 평지의 부정형 토지로 농경지(전)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1: 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 있음. 기호 2, 3: 동측 및 남측으로 약 4m 내외의 도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3: 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 자연취락지구(2011-08-04)(금암), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지. 기호 2: 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 자연취락지구(2011-08-04)(금암) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -기호1 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례