감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 '충주여성문화회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임. 기호(3,4) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 북동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(4) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형), 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(5) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1989.07.10) 외내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 화강석물갈기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(6) : 철골조 평지붕(칼라강판) 단층 건물로서, (사용승인일 : 2000.02.14) 벽체없이 캐노피 주유소로 이용중임. 기호(7) : 소재불명 상태임. 2) 이용상태 ""주유소""로 이용중임. 3) 설비내역 전기에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참고 바람. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례