감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 소이면 비산리 소재 ""비산삼거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 버섯재배사 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 버섯재배사 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3~21) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬마감 등임. 내 벽 : 판넬마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(22,23) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬마감 등임. 내 벽 : 판넬마감 등임. 2) 이용상태 기호(3~10,12~20,22,23) : 동.식물관련시설(버섯재배사)로 이용중임. 기호(11) : 사무실로 이용중임. 기호(21) : 기숙사로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3~5,14~16) : 일부 향온설비 등을 갖추고 있음. 기호(21) : 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 기호(22,23) : 항온설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람. 5) 공부와의 차이 기호(21) : 공부상 동.식물관련시설(버섯재배사)로 등재되어 있으나, 현황 기숙사로 이용중 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례