감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 소재 ""월암"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 , 축사시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 동측 근거리로 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 완경사지로서 ""전"" 및 일부 건부지로 이용중임. 기호(2) 부정형 평지로서 주거 및 창고용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접하는 일단의 토지형태로서 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨<지적도 및 건물개황도>참조. 7) 공부와의 차이 기호(1) 공부상 지목은 ""전"" 이나, 일부 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3-가) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서 외벽 : 벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 새시 창호 등 마감 기호(4-나) 조적조(시멘트블럭) 슬레이트지붕 단층건으로서 벽체 : 시멘블럭위 몰탈미장 등 마감 바닥 : 몰탈 미장 등 마감임. 2) 이용상태 기호(3-가) : 주택으로 이용중임. 기호(4-나) : 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3-가) : 위생급배수 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호(4-나) : - 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조 바람. 5) 공부와의 차이 기호(4-나) 공부상 용도는 축사이나, 현황 창고로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례