감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 삼장면 홍계리 소재 "홍계상촌 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 농경지, 근린생활시설, 창고 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1, 2) 토지는 완경사지 내 대부분 자체지면 등고평탄한 토지로서, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1, 2) 토지 남측으로 각각 폭 약 6m 내외의 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1, 2) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "주거나지"로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목이 "창고용지"이나 현황 "주거나지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례