감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "외둔지사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 혁신도시내 상업지역으로 환경은 보통임. 2) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "외둔지사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 혁신도시내 상업지역으로 환경은 보통임. 3) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 4) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 5) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외벽 : 강화유리 내벽 : 강화유리 등 창호 : 강화유리 창호 6) 건물의 구조 철근콘ㅋ리트구조, 철골철근콘크리트구조, 일반철골구조, 철근콘크리트슬래브지붕 13층 건물로서, 외벽 : 강화유리 내벽 : 벽지 등 창호 : 강화유리 창호 7) 이용상태 오피스텔. 8) 이용상태 근린생활시설(공실) 9) 설비내역 위생서립, 급배수설비, 승강기설비. 10) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비. 11) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 건부지. 12) 토지의 형상 및 이용상태 세당형 토지로 건부지. 13) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 14) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 15) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 16) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 17) 공부와의 차이 해당사항없음. 18) 공부와의 차이 해당사항없음. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례